Commission de concertation du 20/02/2020

Jeudi 20 février 2020 - 9:00

09h00

Approbation du P.V. de la réunion précédente

Goedkeuring van P.V. van vorige vergadering

 

Point n° / punt nr 1 : 09h15

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2019-226-10

Adresse du bien :

            Rue Frans Van Cutsem 86

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

             Monsieur et Madame Vanreusel/Bossicard 

             Rue Frans Van Cutsem 86  1140 Evere

Objet de la demande :

            étendre une maison unifamiliale.

           

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zones d'habitation

 

Motif principal :

-   application de l'art. 153 §2.al 2-3 du COBAT (dérogation à un   règlement communal d'urbanisme ou à un règlement des bâtisses)

-  application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

-  dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)
 

Enquête publique :  27/01/2020 au 10/02/2020

 

Point n° / punt nr 2 : 09h30

Demande de :

             Permis d'urbanisme 2019-198-10

Adresse du bien :

             Rue Edouard Stuckens 73

             1140 EVERE

Identité du demandeur :

             Monsieur KARAER 

             Rue Edouard Stuckens 73 1140 Evere

Objet de la demande :

            Mettre en conformité et diviser un logement  en 2 appartements et étendre le 1er étage d'un immeuble.

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zones d'habitation à prédominance résidentielle

 

Motif principal :

 

-   dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

-   application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)
 

 

Enquête publique :  27/01/2020 au 10/02/2020

 

Point n° / punt nr 3 : 09h45

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2019-210-10

Adresse du bien :

             Avenue Champ de Repos 54

             1140 EVERE

Identité du demandeur :

             Monsieur et Madame Fraux-Ermans 

             Avenue du Champs de Repos 54 1140 Evere

Objet de la demande :

            régulariser les transformations d'une maison unifamiliale.

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zones d'habitation

 

Motif principal :

 

-   dérogation à l'art.13 du titre I du RRU (maintien d'une surface perméable)

-   application de l'art. 153 §2.al 2-3 du COBAT (dérogation à un règlement communal d'urbanisme ou à un règlement des bâtisses) (RCU- titre I, art.44 - cours et jardins)

-   application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)
 

Enquête publique :  27/01/2020 au 10/02/2020

 

Point n° / punt nr 4 : 10h05

Demande de :

             Permis d'urbanisme 2019-109-10

Adresse du bien :

             Chaussée de Haecht 987

             1140 EVERE

Identité du demandeur :

             Monsieur Itkü 

             Chaussée de Haecht 987  1130 Bruxelles

Objet de la demande :

            rehausser un immeuble et augmenter le nombre de logements

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zones d'habitation

 

Motif principal :

 

-   application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

-   dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture - hauteur)

-   dérogation à l'art.5 du titre I du RRU (hauteur de la façade avant)

-   dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)
 

 

Enquête publique :  27/01/2020 au 10/02/2020

 

Point n° / punt nr 5 : 10h25

Demande de :

             Permis d'urbanisme 2019-131-10

Adresse du bien :

             Avenue du Cimetière de Bruxelles 103

             1140 EVERE

Identité du demandeur :

             Monsieur Gunduz Daniel TIGER GROUP

             Houtweg 52  1140 Evere

Objet de la demande :

            construire un immeuble de logements multiples et bureau de type R+4

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zones mixtes

        -   PPAS : n°700 « BONHEUR » A.R. 05/07/1990 zone de construction d’habitation fermée et de cours et jardin.

           

 

Motif principal :

 

-   dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

-   dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture - hauteur)

-   application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

-   application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un ppas : Implantation, gabarit, esthétique)

-   dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture d'une construction mitoyenne)
 

Enquête publique :  27/01/2020 au 10/02/2020

 

Point n° / punt nr 6 : 10h50

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2019-211-10

Adresse du bien :

             Rue Saint-Vincent 58

             1140 EVERE

Identité du demandeur :

             Monsieur et Madame Amaradio,Paralta 

             Rue Saint-Vincent 58  1140 Evere

Objet de la demande :

            mettre en conformité l'extension et le changement de l'aspect de la façade d'une maison unifamiliale

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zones d'habitation

           

Motif principal :

 

-   dérogation à l'art.12 du titre I du RRU (aménagement des zones de cours et jardins )

-   application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

-   dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)
 

Enquête publique :  27/01/2020 au 10/02/2020

 

Point n° / punt nr 7 : 11:05

Point reporté de la commission du 16/01/2020

Demande de :

             Permis d'urbanisme 2019-182-10

Adresse du bien :

            Rue Godefroid Kurth 70

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

             Monsieur Nyebershi TOP CONSTRUCT-IVAN S.P.R.L.

             Chaussée de Saint-Job 669  1180 Uccle

Objet de la demande :

            Rehausser et étendre une maison unifamiliale pour créer deux logements

           

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zones mixtes

           

Motif principal :

-   application de l'art. 207 §1.al4 du COBAT (monument ou ensemble antérieur à 1932 inscrit à titre transitoire à l'inventaire)
 

Point n° / punt nr 8 : 11h20

Demande de :

             Permis d'environnement 2020-4-20

Adresse du bien :

             Rue Stroobants 60

             1140 EVERE

Identité du demandeur :

             A.C.P. AV STROOBANTS 60-62 A.C.P.

             Rue Stroobants 60  1140 Evere

Objet de la demande :

            Exploitation d'un immeuble de logements

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zones de parcs, zones d'habitation à prédominance résidentielle

 

Motif principal :

-   1B : article 41 de l’ordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis d’environnement
 

-   1B : article 40 de l’ordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis d’environnement
 

 

Enquête publique :  29/01/2020 au 12/02/2020

 

Point n° / punt nr 9 : 11h35

Demande de :

             Permis d'environnement 2020-5-20

Adresse du bien :

             Avenue Cicéron 31

             1140 EVERE

Identité du demandeur :

             ACP Residence Cicero

             Avenue Cicéron 31  1140 Evere

Objet de la demande :

            Exploitation d'un parking

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zones d'habitation le long d'un espace structurant

 

Motif principal :

-   1B : article 41 de l’ordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis d’environnement
 

-   1B : article 40 de l’ordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis d’environnement
 

 

Enquête publique :  29/01/2020 au 12/02/2020

 

Point n° / punt nr 10 : 11h50

Demande de :

             Permis d'environnement 2017-35-20

             Permis d'urbanisme 2018-91-10

Adresse du bien :

             Rue Plaine d'Aviation 50

             1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Madame QUERIMIT VEQUVE INVEST S.P.R.L.

             Slachthuislaan 78  2060 Antwerpen

Objet de la demande :

            Demande modifiée : Démolition de maisons et d'appartements, démolition d'un entrepôt, abattage de grands arbres, construction d'un complexe de logements et d'appartements (40 logements) et d'un parking souterrain pour 40 voitures.

                          

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zones d'habitation

 

Motif principal :

-   application de l'art. 207 §1.al4 du COBAT (monument ou ensemble antérieur à 1932 inscrit à titre transitoire à l'inventaire)

-   application de la prescription générale  0.12. du PRAS (modification (totale ou partielle) de l'utilisation ou de la destination d'un logement ou démolition d'un logement)

-   application de l'art. 124  du COBAT (MPP à la demande de l'IBGE dans le cadre d'un permis mixte)

-   application de la prescription particulière 2.5.2° du PRAS (modifications des caractéristiques urbanistiques des constructions)

-   dérogation à l'art.5 du titre I du RRU (hauteur de la façade avant)

-    application de la prescription générale  0.5. du PRAS (projets de construction ou de lotissement sur une propriété plantée de plus de 3.000 m²)

-   application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

-   dérogation à l'art.13 du titre I du RRU (maintien d'une surface perméable)

-   dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

-   dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture d'une construction mitoyenne)

-   application de l'art. 147 du COBAT: demande soumise à rapport d'incidence (garages, emplacements couverts où sont garés des véhicules à moteur (parcs de stationnements couverts, salles d'exposition ...) comptant de 25 à 200 véhicules automobiles ou remorques)
 

 

Enquête publique :  27/01/2020 au 10/02/2020