Commission de concertation du 17/10/2019

Jeudi 17 octobre 2019 - 9:15

Concerne : Commission de concertation du 17/10/2019.

Betreft : Overlegcommissie van 17/10/2019.

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Madame, Monsieur,

Mevrouw, Mijnheer,

 

J’ai l’honneur de vous signaler que la prochaine réunion de la Commission de concertation aura lieu le jeudi 17 octobre 2019 à 09:15 Maison communale d’Evere, salle de réunion « Magritte-Ensor », 1er étage – Front-Office

 

Ik heb de eer u te laten weten dat de volgende vergadering van de Overlegcommissie zal plaats hebben op het Gemeentehuis van Evere, op donderdag 17 oktober 2019 te 09:15, vergaderzaal “ Magritte-Ensor ”, 1ste verdieping – Front-Office

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09h00

 

Approbation du P.V. de la réunion précédente

Goedkeuring van P.V. van vorige vergadering

 

Point n° / punt nr 1-

09:15

Demande de :

            permis d'urbanisme 2019-163-10

Adresse du bien :

             Avenue Jules Bordet 32

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

             Thomas & Piron Bâtiment S.A.

             Rue du Fort d'Andoy (WD) 5  5100 Namur

Objet de la demande :

            ajouter deux cabanons en R+11 du bloc B (bâtiment élevé).
rehausser des acrotères du bloc B.
rehausser la dalle couvrant R+6 du bloc B
diviser l'appartement B111 au R+11 en deux appartements 3 chambres.
mettre à jour les divisions de châssis.       

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zone administrative

Motif principal :

-  dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture - éléments techniques)

-  dérogation à l'art.8 du titre I du RRU (hauteur - constructions isolées)

-  dérogation à l'art.5 du titre I du RRU (hauteur de la façade avant)

-  application de l'art. 153 §2.al 2-3 du COBAT (dérogation à un règlement communal d'urbanisme ou à un règlement des bâtisses)
 

Enquête publique :  23/09/2019 au 07/10/2019

 

Point n° / punt nr 2-

09:35

Demande de :

            permis d'urbanisme 2019-79-10

Adresse du bien :

            Rue Saint-Vincent 91

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur Yahiya 

            Rue Saint-Vincent 91  1140 Evere

Objet de la demande :

            transformer une maison unifamiliale, l'étendre et la rehausser           

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation

Motif principal :

-  dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture - lucarnes)

-  application de la prescription particulière 2.5.2° du PRAS (modifications des caractéristiques urbanistiques des constructions)

-  application de l'art. 153 §2.al 2-3 du COBAT (dérogation à un règlement communal d'urbanisme ou à un règlement des bâtisses)
 

Enquête publique :  23/09/2019 au 07/10/2019

 

Point n° / punt nr 3-

09:55

Demande de :

            permis d'urbanisme 2019-61-10

Adresse du bien :

             Rue Henri Van Hamme 80

             1140 EVERE

Identité du demandeur :

             Benzirar 

             Rue H. Van Hamme 80  1140 Evere

Objet de la demande :

            mettre en conformité l'extension du rez-de-chaussée et la fermeture du balcon, en façade arrière           

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation à prédominance résidentielle

Motif principal :

-   dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)
 

Enquête publique :  23/09/2019 au 07/10/2019

 

Point n° / punt nr 4-

10:15

Demande de  :

            permis d'urbanisme 2019-66-10

Adresse du bien :

             Allées de Provence 47

             1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur Kirlangic 

            Allées de Provence 47  1140 Evere

Objet de la demande :

            régulariser les  transformations de la zone de recul et de la zone de cours et jardins.           

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation à prédominance résidentielle

        -   PPAS :     n° 7 G « Provence » A.R 14/09/1960 – zone de construction d’habitation semi-ouverte et zone de recul

Motif principal :

-   application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un ppas)
 

Enquête publique :  26/09/2019 au 10/10/2019

 

Point n° / punt nr 5-

10:35

 

Demande de :

            permis d'urbanisme 2019-97-10

Adresse du bien :

             Avenue Henry Dunant 2

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

             A.R.T.E. ARCH. S.P.R.L.

             Rue Jourdan 165  1060 Saint-Gilles

Objet de la demande :

            modifier l'aspect des façades au rez-de-chaussée

            Modification matériaux façade à rue

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation à prédominance résidentielle

        -   PPAS :     n°700 "Bonheur" A.R du 05/07/1990          

Motif principal :

-   application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un ppas : Implantation, gabarit, esthétique)
 

Enquête publique :  23/09/2019 au 07/10/2019

 

Point n° / punt nr 6-

10:55

Demande de :

            permis d'urbanisme 2018-183-10

Adresse du bien :

             Rue Walkiers 28

             1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur Minhal 

            Rue Walkiers 28  1140 Evere

Objet de la demande :

            mettre en conformité les transformations de l'immeuble (3 logements)           

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation

        -   PPAS :     N°101 "STROOBANTS-PICARDIE" A.R. du 05/07/1990           

Motif principal :

-  dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

-  application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)
 

Enquête publique :  16/09/2019 au 30/09/2019

 

Point n° / punt nr 7-

11:15

Demande de :

            permis d'urbanisme 2014-154-10

Adresse du bien :

             Avenue des Désirs 21

             1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur Popa Popa Renov Construct S.P.R.L.

            Avenue Chazal 58  1030 BRUXELLES

Objet de la demande :

            mettre en conformité le changement de destination d'un atelier d'imprimerie en activité de production de services matériels.

Nature de l’activité principale : activité productive

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation

        -   PPAS :     700 "BONHEUR/GELUK" AGRBC 05/07/1990 - zone de recul, de construction d'habitation fermée                          

Motif principal :   

-   application de la prescription particulière 2.2. du PRAS (superficie de plancher des activités productives et des superficies de bureaux comprise entre 250 et 500 m²)
 

Enquête publique :  23/09/2019 au 07/10/2019

 

Point n° / punt nr 8-

11:35

Demande de :

            permis d'urbanisme 2019-145-10

Adresse du bien :

             Avenue des Désirs 17

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Madame Roger 

            Avenue des Désirs 17  1140 Evere

Objet de la demande :

            mettre en conformité les transformations d'une maison unifamiliale           

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation

        -   PPAS :     N°700 "Bonheur" A.R. du 05/07/1990.

Motif principal :

-   application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un ppas : Implantation, gabarit, esthétique)
 

Enquête publique :  23/09/2019 au 07/10/2019

 

Point n° / punt nr 9-

11:55

Demande de :

            permis d'urbanisme 2019-103-10

Adresse du bien :

             Clos de la Ballade 15

             1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur et Madame Walczuk, Kiszko-Walczuk 

            Clos de la Ballade 15  1140 Evere

Objet de la demande :

            installer une véranda au rez-de-chaussée de la façade arrière.

            créer une véranda sur la trace d'une terrasse existante.

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation à prédominance résidentielle

        -   PL :          N°107 du 16/12/1991

Motif principal :

-   application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un ppas : Implantation, gabarit, esthétique)
 

Enquête publique :  23/09/2019 au 07/10/2019

 

Point n° / punt nr 10-

14:00

Demande de :

            permis d'urbanisme 2019-151-10

Adresse du bien :

             Rue Jacques Ballings 86

             1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur et Madame Lesinski, Lesinska 

            Avenue Chazal 151 bte 12 1030 Schaerbeek

Objet de la demande :

            mettre en conformité les transformations d'une maison unifamiliale

            Régularisation

Nature de l’activité principale :

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation

Motif principal : logement

-  application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un ppas : Implantation, gabarit, esthétique)

-  dérogation à l'art.13 du titre I du RRU (maintien d'une surface perméable)
 

Enquête publique :  23/09/2019 au 07/10/2019

 

Point n° / punt nr 11-

14:20

Demande de :

            permis d'urbanisme 2019-49-10

Adresse du bien :

            Rue du Maquis 30

           1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Madame Meulemans 

            Rue du Maquis 30  1140 Evere

Objet de la demande :

            mettre en conformité les transformations apportées à une maison unifamiliale.           

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation

Motif principal :

-  dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

-  dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture d'une construction mitoyenne)
 

Enquête publique :  23/09/2019 au 07/10/2019

 

Point n° / punt nr 12-

14:40

Aanvraag tot :

            permis d'urbanisme 2019-39-10

Ligging van het goed :

            Begeertenlaan 24

            1140 EVERE

Identiteit van de aanvrager :

            Monsieur Roelants JURO S.C.A.

            Bogaardenstraat 23  3200 Aarschot

Onderwerp van de aanvraag :

            verbouwen van 2 appartementsgebouw in een gebouw

Aard van de hoofdactiviteit : huisvesting

Zone :

        -   GBP :       zone d'habitation

        -   BPA :       N° 700 "Bonheur" A.R. du 05/07/1990

Hoofdmotief :

-  afwijking op art.11 van titel I van de GSV (inrichting van de inspringstroken)

-  toepassing van het algemeen voorschrift 0.6. van het GBP (handelingen en werken die het binnenterrein van huizenblokken aantasten)

-  afwijking op art.4 van titel I van de GSV (diepte van de bouwwerken)

-  afwijking op art.6 van titel I van de GSV (dak - technische elementen)

-  toepassing van art. 155 §2 van het BWRO (afwijking aan een bbp : Inplanting, hoogte, esthetisch)
 

Openbare onderzoek :  23/09/2019 tot 07/10/2019

 

Point n° / punt nr 13-

15:00

Demande de :

            permis d'urbanisme 2019-74-10

Adresse du bien :

            Avenue du Renouveau 6

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur et Madame Piranio-Marrella 

            avenue du Renouveau 6  1140 Evere

Objet de la demande :

            rehausser une maison unifamiliale d'un étage et modifier la zone de recul et de retrait latéral           

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation

        -   PL :          N°75 du 05/09/1978

Motif principal :

-  application de l'art. 153 §2.al 2-3 du COBAT (dérogation à un règlement communal d'urbanisme ou à un règlement des bâtisses) (RCU- titre I, art.43 - zone de recul et retrait latéral)

-  application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un permis de lotir)

-  dérogation à l'art.11 du titre I du RRU (aménagement de la zone de recul)

-  application de l'art. 153 §2.al 2-3 du COBAT (dérogation à un règlement communal d'urbanisme ou à un règlement des bâtisses) (RCU- titre I, art.44 - cours et jardins)

-  dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture - hauteur)
 

Enquête publique :  23/09/2019 au 07/10/2019

 

Point n° / punt nr 14-

15:20

Demande de :

            permis d'urbanisme 2017-120-10

Adresse du bien :

            Rue des Deux Maisons 68

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Madame Nsimba-Moneza 

            rue des Deux Maisons 68  1140 Evere

Objet de la demande :

            mettre en conformité la couverture de la cour et la modification de la répartition des logements           

Nature de l’activité principale : logement

Zone :

        -   PRAS :     zone mixte

        -   PPAS :     n°201 "AUBIER"

Motif principal :

-  dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

-  dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture d'une construction mitoyenne)

-  application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un ppas : profondeur du rez-de-chaussée)
 

Enquête publique :  23/09/2019 au 07/10/2019

 

Point n° / punt nr 15-

15:45

Demande de :

            permis d'environnement 2019-28-20

Adresse du bien:

            Rue Georges De Lombaerde 41

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

             INTERNI EDITION S.A.

             Rue Georges De Lombaerde 41  1140 BRUXELLES

Objet de la demande :

            Exploitation d’un atelier menuiserie de type artisanal - Nouveau permis                         

Nature de l’activité principale : activité productive

Zone :

        -   PRAS :     zone de forte mixité           

Motif principal :

-   1B : article 41 de l’ordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis d’environnement
 

-   1B : article 40 de l’ordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis d’environnement
 

Enquête publique :  25/09/2019 au 09/10/2019