Commission de concertation

Jeudi 21 décembre 2017 - 9:15

Concerne : Commission de concertation du 21/12/2017.

Betreft : Overlegcommissie van 21/12/2017.

==========================================

 

Madame, Monsieur,

Mevrouw, Mijnheer,

 

J’ai l’honneur de vous signaler que la prochaine réunion de la Commission de concertation aura lieu le jeudi 21 décembre 2017 à 09h15 à la maison communale d’Evere, salle de réunion « Magritte-Ensor », 1er étage – Front-Office

 

Ik heb de eer u te laten weten dat de volgende vergadering van de Overlegcommissie zal plaats hebben op het Gemeentehuis van Evere, op donderdag 21 december 2017 te 09u15, vergaderzaal “ Magritte-Ensor ”, 1ste verdieping – Front-Office

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

09h00

 

Approbation du P.V. de la réunion précédente

Goedkeuring van P.V. van vorige vergadering

 

Point n° / punt nr 1  -

09:15

 

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2016-193-10

Adresse du bien :

            Rue du Maquis 105

           1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur Loridan 

            Rue du Maquis 105  1140  Evere

Objet de la demande :

            Mettre en conformité les transformations d'une maison unifamiliale.

Nature de l’activité principale :

             Logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation

        -   PPAS :     211 "Colonel-Bourg" -  AGRBC 03/06/1999 - zone de construction d'habitation semi-fermée et zone de cours et jardins.

Motif principal :

-  application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un ppas : Implantation, gabarit, esthétique)

-  application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

-  dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

 

Enquête publique  :  27/11/2017 au 11/12/2017

 

Point n° / punt nr 2  -

09:45

 

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2017-90-10

Adresse du bien :

            Rue Hubert Van Hoorde 8

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur Habibi 

            Rue Waelhem 89 1030 Bruxelles

Objet de la demande :

            Construire une maison unifamiliale.

Nature de l’activité principale :

            Logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation à prédominance résidentielle

        -   PL :          n°145 - 07/08/2012 - 1 lot

 

Motif principal :

-  application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

-  dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

-  application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un permis de lotir)

 

Enquête publique :  29/11/2017 au 13/12/2017

 

Point n° / punt nr 3  -

10:05

 

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2017-89-10

Adresse du bien :

            Rue Pierre Van Obberghen 5

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur Benhachem 

            Rue Pierre Van Obberghen 5 1140 Bruxelles

Objet de la demande :

            Etendre une maison unifamiliale

Nature de l’activité principale :

            Logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation

Motif principal :

-  dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture - hauteur)

-  application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

-  dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

 

Enquête publique :  27/11/2017 au 11/12/2017

 

Point n° / punt nr 4  -

10:25

 

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2017-133-10

Adresse du bien :

            Avenue du Cimetière de Bruxelles 103

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur Gunduz Tiger Group S.P.R.L.

            Houtweg, 52/ bte 1 1140 Evere

Objet de la demande :

            Construire un immeuble à logements multiples de type R+4

Nature de l’activité principale :

             Logement

Zone :

        -   PRAS :     zone mixte

        -   PPAS :     n°700 "BONHEUR" – AR 05/07/1990 – zone de construction d’habitation fermée et de cours et jardin

Motif principal :

-  dérogation à l'art.5 du titre I du RRU (hauteur de la façade avant)

-  application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un ppas)

-  application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

-  dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

-  dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture - hauteur)

 

Enquête publique :  29/11/2017 au 13/12/2017

 

Point n° / punt nr 5  -

10:45

 

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2017-113-10

Adresse du bien :

            Rue Walkiers 30

            Walkiersstraat 30

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur Koroglu 

            Rue Walckiers 30 1140 Evere

Objet de la demande :

            Modifier l'aspect de la façade avant (remplacement des tuiles)

Nature de l’activité principale :

            Logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation

        -   PPAS :     101 "Stroobants-Picardie" AR 05/07/1990 - zone d'habitation fermée.

Motif principal :

-  application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un ppas : Implantation, gabarit, esthétique)

 

Enquête publique :  27/11/2017 au 11/12/2017

 

Point n° / punt nr 6  -

11:05

 

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2017-137-10

Adresse du bien :

            Avenue Jules Bordet 130

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur et Madame Sophansay 

            Drève Joseph Vanderborght 1A 1160 Bruxelles

Objet de la demande :

            Mettre en conformité l'extension de l'immeuble et augmenter le nombre de logements.

Nature de l’activité principale :

            Logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation

        -   PPAS :     n°160 "BORDET" - AR 09/07/1992 - Zone d'habitation et d'annexes.

Motif principal :

-  application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

-  dérogation à l'art.5 du titre I du RRU (hauteur de la façade avant)

-  dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

-  dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture - hauteur)

 

Enquête publique :  27/11/2017 au 11/12/2017

 

Point n° / punt nr 7  -

11:25

 

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2017-174-10

Adresse du bien :

            Avenue du Cimetière de Bruxelles

           1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur Raemdonck  Ville de Bruxelles

            Quai de la Voirie 1 1000 Bruxelles

Objet de la demande :

            Aménager de manière durable les zones de stockage et leurs abords immédiats

Nature de l’activité principale :

            Cimetière

Zone :

        -   PRAS : zone de cimetières     

           

 

Motif principal :

-  application de l'art. 207 §1.al4 du COBAT (bien classé ou en cours de classement depuis max 2 ans)

 

Point n° / punt nr 8  -

11:45

 

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2017-171-10

Adresse du bien :

            Avenue Cicéron 66

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur Maertens GEMEENTE EVERE

            Square S.Hoedemaekers, 10 1140 Brussel

Objet de la demande :

            Renouveler un parking existant avec une capacité de 55 places, abattre 7 arbres à haute tige et renouveler l'éclairage.

Nature de l’activité principale :

            Parking

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation à prédominance résidentielle

        -   PPAS :     n° 2.6 "IEDER ZIJN HUIS" - AR 13/01/1975 - parking, zone verte public, piétonnier et venelle. 

Motif principal :

-  application de la prescription particulière 1.5.2° du PRAS (modifications des caractéristiques urbanistiques des constructions)

 

Enquête publique :  27/11/2017 au 11/12/2017

 

Point n° / punt nr 9  -

12:05

 

Aanvraag tot :

            Milieuvergunning 2016-26-20

Ligging van het goed :

            Henry Dunantlaan 20 - 22

            1140 EVERE

Identiteit van de aanvrager :

             Vereniging van mede-eigenaars van het residentie "GREEN GARDEN"   

             Henry Dunantlaan 20 - 22

             1140 EVERE

Onderwerp van de aanvraag :

            Ondergrondse garagestaanplaatsen in residentie Green Garden

Aard van de hoofdactiviteit :

             Huisvesting

Zone :

        -   PRAS :     typisch woongebied

        -   BBP :       nr. 700 « GELUK » K.B. 05/07/1990         

Hoofdmotief :

-  1B : artikel 40 van de ordonnantie van 5 juni 1997 betreffende de milieuvergunningen

 

Openbare onderzoek :  13/11/2017 tot 27/11/2017

 

Point n° / punt nr 10  -             

14:00

 

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2017-93-10

Adresse du bien :

            Rue Auguste De Boeck 23

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur et Madame Ercis 

            Rue G. Kurth, 87 1140 Evere

Objet de la demande :

            Transformer et rehausser une maison unifamiliale avec entrepôt

Nature de l’activité principale :

             Logement

Zone :

        -   PRAS :     zone mixte

Motif principal :

-  application de la prescription particulière 3.5.1° du PRAS (modifications des caractéristiques urbanistiques des constructions)

-  dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture - hauteur)

 

Enquête publique :  27/11/2017 au 11/12/2017

 

Point n° / punt nr 11  -             

14:20

 

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2017-95-10

Adresse du bien :

            Rue du Tilleul 329

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur et Madame Costermans - Degrave  

            Boulevard Léopold III, 41/75  1030 Schaerbeek

Objet de la demande :

            Modifier la destination d'un atelier en équipement de santé et mettre en conformité un logement en intérieur d'îlot.

Nature de l’activité principale :

            Logement

Zone :

        -   PRAS  :    zone mixte

Motif principal :

-  application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

 

Enquête publique 27/11/2017 au 11/12/2017

 

Point n° / punt nr 12  -             

14:40

 

Demande de :

            Permis d'environnement 2017-33-20

Adresse du bien :

            Rue du Tilleul 115 à 117

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            DISTILLERIE J DE BRUYN S.P.R.L.  

            Rue du Tilleul 115 à 117

            1140 EVERE

Objet de la demande :

            Exploiter une distillerie.

Nature de l’activité principale :

            Activité productive

Zone :

        -   PRAS :     zone mixte

Motif principal :

-  1B : article 40 de l’ordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis d’environnement

 

Enquête publique :  27/11/2017 au 11/12/2017

 

Point n° / punt nr 13  -             

15:00

 

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2017-136-10

Adresse du bien :

            Rue Frans Pepermans 58 A

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur et Madame Verhelst/Bero 

            Rue Henri Stacquet, 27 1030 Schaerbeek

Objet de la demande :

            Rénover une maison unifamiliale avec augmentation du volume et changement d'affectation.

Nature de l’activité principale :

            Logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation

        -   PL :          n°49 - d.d. 01/02/1971 - 5 lots

Motif principal :

-  dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

-  application de l'art. 153 §2.al 2&3 du COBAT (dérogation à un règlement communal d'urbanisme ou à un règlement des bâtisses)

-  application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

-  application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un permis de lotir)

 

Enquête publique :  29/11/2017 au 13/12/2017

 

Point n° / punt nr 14  -             

15:20

 

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2017-131-10

Adresse du bien :

            Chaussée de Louvain de 875 à 877

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur et Madame Wang/Tsao 

            Avenue Henri Conscience 130

            1140 Evere

Objet de la demande :

            Transformer deux immeubles (n° 875 et 877).

Nature de l’activité principale :

            Logement

Zone :

        -   PRAS :     zone mixte

        -   PPAS :     201 "AUBIER" - AGRBC 17/04/1997 - voie commerciale

Motif principal :

-  application de la prescription particulière 3.3.al2 3 du PRAS (superficie de plancher des commerces comprise entre 200 et 1000 m²)

-  application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

 

Enquête publique :  29/11/2017 au 13/12/2017

 

Point n° / punt nr 15  -             

15:45

 

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2017-149-10

Adresse du bien :

            Rue de la Résistance 73

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur Pottie 

            Rue du Try-Bas 66

            1480 Tubize

Objet de la demande :

            Mettre en conformité les transformations et augmenter le nombre de logements (2 à 3).

Nature de l’activité principale :

            Logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation

Motif principal :

-  dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

-  application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

 

Enquête publique :  29/11/2017 au 13/12/2017

 

Point n° / punt nr 16  -             

16:05

 

Demande de :

            Permis d'urbanisme 2017-135-10

Adresse du bien :

            Place Saint-Vincent 5

            1140 EVERE

Identité du demandeur :

            Monsieur et Madame DALEM/IKEDA 

            Place Saint-Vincent 5

            1140 Evere

Objet de la demande :

            modifier le PU2015-183 en ce qui concerne l'aménagement du rez-de-chaussée et la terrasse arrière du 1er étage avec modification des façades avant et latérale.  

Nature de l’activité principale :

            Logement

Zone :

        -   PRAS :     zone d'habitation à prédominance résidentielle

        -   PPAS :     n° 102 - PERCHE : AGRBC du 31/08/2000

        -   PL  :         n° 125 : Autorisé le 12/12/2006 - Lot n° 11.

 

Motif principal :

-  application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un ppas)

-  application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un permis de lotir)

 

Enquête publique :  29/11/2017 au 3/12/2017