Verhaalbelasting op de nieuwe riolen

Dienstjaren 2012 - 2016

DE RAAD, vergaderd in openbare zitting;

• Gelet op zijn beraadslaging dd. 29 maart 2007, houdende vaststelling voor de dienstjaren 2007 tot 2011 van het verhaalbelastingreglement op de riolen, uitvoerbaar geworden bij brief dd. 23 mei 2007 van het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest;

• Gelet op de gemeentelijke financiën;

• Gelet op artikel 117 van de nieuwe gemeentewet;

• Gezien de geldende wettelijke en reglementaire bepalingen inzake de vestiging en invordering van de gemeentebelastingen;

• Gelet op artikel 6 § 2 van de ordonnantie van 14 mei 1998 houdende regeling van het administratief toezicht op de gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en op artikel 1 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 16 juli 1998 betreffende de overlegging aan de regering van de akten van de gemeenteoverheden met het oog op de uitoefening van het administratief toezicht;

• Op voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen;

BESLUIT : met 20 stemmen voor en 5 onthoudingen.

Artikel 1:

Volgend belastingreglement goed te keuren : verhaalbelasting op de nieuwe riolen

I.      DUUR EN GRONDSLAG VAN DE BELASTING

Artikel 1 :

Voor de dienstjaren 2012 tot 2016 wordt er een verhaalbelasting op de nieuwe riolen ingesteld.

Artikel 2 :

De bebouwde en onbebouwde eigendommen gelegen langs de openbare weg of gedeelte van de openbare weg waaronder een openbare rioolleiding aangelegd werd, zullen onderworpen aan een jaarlijkse belasting bestemd tot terugbetaling der kosten gedaan voor de aanleg van het riool.

De belasting is eveneens verschuldigd voor de niet aan de openbare weg liggende onroerende goederen die van daaruit toegankelijk zijn.

Indien de aanleg van twee leidingen in een openbare weg nodig zal blijken ten gevolge van de breedte van deze weg of om het even welke andere technische reden, zullen deze twee leidingen in één enkele post in aanmerking genomen worden voor het bepalen van het bedrag der terug te betalen uitgaven. Zij zullen terug te betalen zijn door de aanpalende eigenaars der beide zijden van de weg.

Als het riool, waarvoor de belasting geheven wordt, bijzondere werken van gemeenschappelijk belang met zich brengt, zal het bedrag der terug te betalen uitgaven vastgesteld worden volgens de kosten van een riool met normale afmetingen, aan de prijs van de dag.

Worden ontlast van de bedoelde belasting, de werken met betrekking op de herbouw of vernieuwing van de bestaande riolen.

Artikel 3 :

De belasting is eisbaar vanaf de 1^ste januari van het jaar volgend op de datum der voorlopige oplevering der werken.

Indien, om de regelmatige afloop der waters te verzekeren het riool in een ontworpen straat op privaat eigendom aangelegd wordt, zal de belasting slechts eisbaar worden vanaf de 1^ste januari die volgt op het op breedte stellen van de straat.

II.      BELASTINGTARIEF

Artikel 4 :

De belasting zal toegepast worden per strekkende meter uitbreiding van het eigendom op de rooilijn van de openbare weg. Het bedrag per strekkende meter zal bekomen worden door de totale kosten, vastgesteld volgens artikel 1, te delen door het aantal strekkende meter belastbare gevellengte der aanpalende eigendommen, deze van de staat, gemeenschappen en gemeenten inbegrepen, zelfs indien zij bestemd zijn voor een openbare dienst. Er zal geen rekening gehouden worden met de breedte der bestaande wegen uitlopende in deze waarvoor de belasting geheven wordt, noch van de toekomstige wegen voorzien op het bij koninklijk besluit goedgekeurd rooilijnenplan op het ogenblik der werken.

Het bedrag der belasting zal voor elke openbare weg in deze voorwaarden vastgesteld worden door het College van Burgemeester en Schepen en voor kennisgeving aan de Gemeenteraad voorgelegd worden.

Artikel 5 :

De belastbare strekkende meters worden als volgt bepaald :

a)       Voor de eigendommen palende aan een openbare weg of openbare plaats, zijn de strekkende meters voorgevel van het eigendom aan de rooilijn van de openbare weg of plaats geteld ;

b)      Voor de eigendommen die niet aan de weg liggen, maar er toegang toe hebben, worden in aanmerking genomen de lengten van de projecties van het perceel op de as van de weg;

c)      Wanneer het eigendom niet aan de weg ligt, maar verschillende toegangen tot die weg heeft, is de belasting verschuldigd langs de kant van de grootste projectie van het perceel op de as van de weg; de andere kanten worden eveneens belast mits een vrijstelling van maximum 5 m. voor het geheel van de andere kanten.

d)      De verkaveling of vormverandering van een eigendom zal generlei verandering van de in dit artikel voorziene vrijstellingen tot gevolg hebben. Ze zullen blijven bestaan, zoals zij in de door het College van Burgemeester en Schepenen afgesloten staat van belasting der aanpalende eigenaars bepaald zijn.

Artikel 6 :

Voor de rioolwerken die zullen opgeleverd worden vanaf 1 januari 2012 en wanneer er twee of meer eigendommen of gedeelten van eigendommen gelegen zijn binnen één der zones welke zich langs beide zijden van de weg uitstrekken, over een lengte van 8 meter, wordt de belasting verdeeld onder de betrokken eigenaars in verhouding tot de oppervlakte welke zij binnen de betrokken strook bezitten.

Wanneer er een strook non aedificandi bestaat, wordt er voor de berekening van de diepte van 8 meter, zoals bedoeld in alinea 1, met de diepte van deze strook geen rekening gehouden.

Artikel 7 :

Voor de ongebouwde eigendommen, behalve de hoekeigendommen, palende aan twee geveluitbreidingen, wordt de belasting verschuldigd langs de kleinste kant tijdelijk uitgesteld tot wanneer het eigendom in twee verdeeld wordt om twee afzonderlijke eigendommen langs elke straat te vormen, of tot wanneer er langs bedoelde kant een gebouw opgericht wordt.

Artikel 8 :

Behalve voor de hoekeigendommen, zal de belasting voorlopig uitgesteld worden voor de gronden waarvan de gemiddelde diepte minder dan 8 m. is, tenzij zij deel uitmaken van of ingelast worden bij een aanpalend eigendom onderworpen aan de belasting.

De belasting zal nochtans eisbaar worden in geval er oprichtingswerken van een gebouw of aansluitingsmuur plaatsvinden op een zulkdanige grond.

De belasting zal beginnen te lopen vanaf 1 januari van het jaar volgend op het jaar waarin de wijziging, die een einde maakt aan de niet eisbaarheid, zich voordoet. De verjaring kan niet aangevoerd worden.

III.      BELASTINGPLICHTIGE

Artikel 9 :

De belasting belast het eigendom en is verschuldigd door de eigenaar van het eigendom op 1 januari van het belastingjaar. Bij het bestaan van opstalrechten, rechten van erfpacht of van vruchtgebruik, is de belasting solidair verschuldigd door de eigenaar en de houder van opstalrechten, de erfpachter of de vruchtgebruiker.

In geval van vervreemding van het eigendom, zullen de derden aankopers en bezitters aanzien worden als zijnde rechtstreeks verplicht en persoonlijk verbonden voor de kwijting der belasting op dezelfde wijze als voor de oorspronkelijke belastingplichtigen.

In geval van verkoop "alle belastingen inbegrepen" van het gebouw of gedeelte van gebouw door de promotor-bouwmeester, is de belasting verschuldigd door de verkoper, ten laatste bij het verlijden der akten, in verhouding met de verkochte gedeelten.

Indien de vaststelling der belasting volgt op de verkoopakten, moet de betaling van de belasting geschieden door promotor-bouwmeester binnen de twee maanden van de betekening aan de belanghebbende. De belasting is niet verschuldigd voor de rioolwerken uitgevoerd door de promotor-bouwmeester zelf.

IV.      WIJZE VAN BETALING

Artikel 10 :

a)       Inkohiering

De belastingplichtige zal een aanslagbiljet ontvangen, overeenkomstig het artikel 4 van de wet van  24 december 1996.

b)      Betaling

De belasting is betaalbaar binnen de twee maanden na ontvangst van het aanslagbiljet

De invordering van de belasting wordt verder gezet volgens de door de wet inzake de invordering van de Rijksbelastingen op de inkomsten vastgestelde bepalingen.

Bij niet-betaling binnen de twee maanden,  zijn de bepalingen betreffende de verwijlinteresten inzake de Rijksbelastingen op de inkomsten van toepassing.

V.      GESCHILLEN

Artikel 11 :

De belastingplichtige kan een bezwaarschrift indienen bij het College van Burgemeester en Schepenen, dat als administratieve overheid optreedt.

Dat bezwaar moet op straffe van verval worden ingediend binnen een termijn van zes maanden vanaf de datum van de verzending van het aanslagbiljet met vermelding van de duur van het bezwaar.

Bovendien moet het op straffe van nietigheid schriftelijk worden ingediend. Het moet met reden omkleed zijn. Het is gedateerd en ondertekend door de eiser of zijn vertegenwoordiger en vermeldt de volgende gegevens :

1.       de naam, de hoedanigheid, het adres of de zetel van de belastingplichtige ten laste van wie de belasting wordt gevestigd.

2.       het voorwerp van het bezwaarschrift en een opgave van de feiten en middelen.

De indiening van een bezwaarschrift is geen vrijstelling van de betaling van de belasting.

Artikel 12 :

De beschikkingen van de belastingreglementen op de riolen die door de Gemeenteraad voorafgaandelijk aan het huidige reglement zijn gestemd blijven van kracht voor wat betreft de werken waarvan de voorlopige opleg heeft plaats gehad ten laatste de 31^ste december van het laatste toegepaste dienstjaar van deze belastingreglementen.

VI.      TOEZICHTHOUDENDE OVERHEID

Artikel 2 :

Deze beraadslaging zal in tweevoud overgemaakt worden aan de toezichthoudende overheid met het oog op de uitoefening van het algemene toezicht.