Dienstjaren 2011 - 2015

DE RAAD, vergaderd in openbare zitting;

• Gelet op zijn beraadslaging dd. 17 december 2009, houdende vestiging voor de dienstjaren 2010 tot 2014, van een belasting op het ter beschikking stellen en het verhuren van gemeubelde kamers of appartementen, al dan niet in het kader van een hotelactiviteit, evenals voor inrichtingen die diensten van het hoteltype voorstellen, uitvoerbaar geworden bij brief dd. 15 februari 2010 van het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest;
• Gelet op de gemeentelijke behoeften en de bewezen diensten aan de bevolking;
• Gelet op de gemeentelijke financiën;
• Gelet op de behoefte het begrip hotelinrichtingen beter te definiëren wegens de evolutie van dit soort activiteiten in de gemeente Evere;
• Gelet op artikel 117 van de nieuwe gemeentewet;
• Gezien de geldende wettelijke en reglementaire bepalingen inzake de vestiging en invordering van de gemeentebelastingen;
• Gelet op artikel 6 § 2 van de ordonnantie van 14 mei 1998 houdende regeling van het administratieve toezicht op de gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en op artikel 1 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 16 juli 1998 betreffende de overlegging aan de regering van de akten van de gemeenteoverheden met het oog op de uitoefening van het administratieve toezicht;
• Op voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen;

BESLUIT : met éénparigheid van stemmen.

Artikel 1

Volgend belastingreglement goed te keuren: belasting op het ter beschikking stellen en het verhuren van gemeubelde kamers of appartementen, al dan niet in het kader van een hotelactiviteit.

III. DUUR EN GRONDSLAG VAN DE BELASTING

Artikel 1

Er wordt voor de dienstjaren 2011 tot 2015 een jaarlijkse belasting gevestigd op het ter beschikking stellen en het verhuren van gemeubelde kamers of appartementen, al dan niet in het kader van een hotelactiviteit.

Artikel 2

In de zin van dit reglement, dient verstaan te worden onder:

• « Hotelactiviteit » : de handelsactiviteit die bestaat in het leveren van een betalend onderdak in een kamer of een appartement daartoe bestemd, deze activiteit mag met name uitgeoefend worden onder de benaming van hotel, hotelwezen, eethuis, motel, pension, apparthotel, flathotel, verblijf, studio of inrichting waarin kamers verhuurd worden per uur en eventueel meerdere keren, per dag, per week of langer;
• « Het ter beschikking stellen en verhuren van gemeubelde kamers en/of appartementen » : de logies die verhuurd zijn voorzien van één of meerdere meubels door een persoon andere dan de huurder, zelfs verschillend van de eigenaar of van de voornaamste huurder van het onroerend goed, en zelfs indien een deel van de meubels eigendom is van de huurder;

IV. AANSLAGVOET

Artikel 3

3.1. De verhuur van kamers in het kader van een hotelactiviteit: de jaarlijkse aanslagvoet van de belasting wordt vastgesteld op 1.600 euro per kamer van hotelinrichting. Het globale bedrag van de belasting wordt berekend volgens het aantal kamers dat op datum van 1 januari van het dienstjaar kan verhuurd worden.

3.2. Het ter beschikking stellen van kamers en/of gemeubelde appartementen buiten elke hotelactiviteit in de zin van dit reglement:
- De aanslagvoet van belasting is vastgesteld op 1.000 euro per jaar per appartement voor appartementen waarvan het totaal van de ter beschikking gestelde oppervlakte kleiner is als 50 m² ;

- De aanslagvoet van belasting is vastgesteld op 1.200 euro per jaar per appartement voor appartementen waarvan het totaal van de ter beschikking gestelde oppervlakte varieert tussen 50 en 75 m² ;

- De aanslagvoet van belasting is vastgesteld op 1.400 euro per jaar per appartement voor appartementen waarvan het totaal van de ter beschikking gestelde oppervlakte varieert tussen 75 en 100 m² ;

- De aanslagvoet van belasting is vastgesteld op 1.600 euro per jaar per appartement voor appartementen waarvan het totaal van de ter beschikking gestelde oppervlakte groter is als 100 m² ;

Artikel 4

De belasting is verschuldigd voor het ganse jaar, ongeacht de datum van ter beschikking stellen en het verhuur van de kamer of appartement.

V. BELASTINGPLICHTIGEN

Artikel 5

De belasting is verschuldigd door de natuurlijke persoon of rechtspersoon, onder welke vorm of benaming ook, die de woning verhuurt.

VI. VRIJSTELLINGEN

Artikel 6

Vallen niet onder de toepassing van dit reglement:
6.1. De ziekenhuizen, klinieken, dispensaria, liefdadigheidsinstellingen en woningen bestemd voor activiteiten voor maatschappelijke hulp en gezondheid zonder winstoogmerk en gesubsidieerd of erkend door de openbare overheden;
6.2. De woningen dienend voor onderwijsinstellingen ingericht en gesubsidieerd door de openbare overheden;
6.3. De woningen bestemd voor culturele of sportieve activiteiten zonder winstoogmerk en gesubsidieerd of erkend door openbare overheden;
6.4. De woningen bestemd voor openbare of private personen die tot doel hebben de collectieve huisvesting te bewerkstelligen van wezen, senioren, gehandicapten of jongeren.

VII. AANGIFTE

Artikel 7

7.1. Aangifte: De belastingplichtigen dienen binnen de tien dagen een aangifte in te dienen bij het gemeentebestuur op een hun ter beschikking gesteld formulier. Deze verklaring blijft geldig tot uitdrukkelijke opzegging van de belastingplichtige. Het bewijs van herroeping moet door de belastingplichtige geleverd worden. Deze laatste is ertoe gehouden om, op aanvraag, alle nodige documenten en inlichtingen te verstrekken, die toelaten om zijn verklaring na te gaan.
7.2. Van ambtswege inkohiering: Bij gebrek van dergelijke aangifte, of ingeval van fraude of wanneer de aangifte onjuist of onvolledig is ingevuld, zal de belasting van ambtswege ingekohierd worden. Alvorens tot ambtshalve belasting over te gaan, zullen de motieven voor deze procedure, de elementen van de belasting en het bedrag medegedeeld worden aan de belastingplichtige per aangetekend schrijven bij de post. In geval van ambtshalve inkohiering, zal de belasting verhoogd worden met de helft van het verschuldigde bedrag. Het bedrag van deze verhoging wordt eveneens ingekohierd.
7.3. Controlemaatregelen: De beëdigde agenten, aangeduid door het College van Burgemeester en Schepenen, zijn bekwaam om te handelen bij het etablissement en/of controle van de fiscale grondslag en de overtredingen i.v.m. het huidig reglement vast te stellen.

VIII. BETALINGSWIJZE

Artikel 8

8.1. Krachtens artikel 3.1. zal het globale bedrag van de belasting berekend per twaalfden betaalbaar zijn. De belastingplichtige moet elk twaalfde binnen de vijf werkdagen na het einde van elke maand storten en in elk geval zal de betaling bij de administratie toekomen voor de 10de van de bewuste maand. Bij niet-betaling kan het bedrag van de belasting ingekohierd worden. Indien de uitbating gesloten of overgedragen wordt, zijn de rechten betaalbaar binnen de vijf dagen na sluiting of overdracht. De belasting is onmiddellijk te betalen indien de fiscale rechten gevaar lopen. De verkrijger blijft de niet aangegeven of niet gestorte belastingen verschuldigd.
8.2. Krachtens artikel 3.2. zal de belastingplichtige een aanslagbiljet ontvangen overeenkomstig het artikel 4 van de wet van 24 december 1996. Het totale bedrag van de belasting berekend volgens de hierboven vermelde modaliteiten is betaalbaar binnen de twee maanden na ontvangst van het aanslagbiljet. Bij niet-betaling binnen de twee maanden, zijn de bepalingen betreffende de verwijlinteresten inzake de Rijksbelastingen op de inkomsten van toepassing. Deze verwijlinteresten worden berekend vanaf de datum van het feit de ambtshalve inkohiering veroorzaakt heeft. Indien de uitbating gesloten of overgedragen wordt, zijn de rechten betaalbaar binnen de vijf dagen na sluiting of overdracht. De belasting is onmiddellijk te betalen indien de fiscale rechten gevaar lopen. De verkrijger blijft de niet aangegeven of niet gestorte belastingen verschuldigd.

IX. GESCHILLEN

Artikel 9

De belastingplichtige kan een bezwaarschrift indienen bij het College van Burgemeester en schepenen, dat als administratieve overheid optreedt. Dat bezwaar moet op straffe van verval worden ingediend binnen een termijn van zes maanden vanaf de datum van de verzending van het aanslagbiljet met vermelding van de duur van het bezwaar. Bovendien moet het op straffe van nietigheid schriftelijk worden ingediend. Het moet met reden omkleed zijn. Het is gedateerd en ondertekend door de eiser of zijn vertegenwoordiger en vermeldt de volgende gegevens: de naam, de hoedanigheid, het adres of de zetel van de belastingplichtige ten laste van wie de belasting wordt gevestigd, het voorwerp van het bezwaarschrift en een opgave van de feiten en middelen. De indiening van een bezwaarschrift is geen vrijstelling van de betaling van de belasting.

X. VORIG REGLEMENT

Artikel 10

Huidig reglement vernietigt en vervangt op 1 januari 2011 de gemeenteraadsbeslissing
dd. 17 december 2009 betreffende de belasting op het ter beschikking stellen en het verhuren van gemeubelde kamers of appartementen, al dan niet in het kader van een hotelactiviteit, evenals voor inrichtingen die diensten van het hoteltype voorstellen.

Artikel 2

Deze beraadslaging zal in tweevoud worden overgemaakt aan de toezichthoudende overheid met het oog op de uitoefening van het algemene toezicht.