Commission de concertation - avril

Jeudi 19 avril 2018 - 9:15

 

Concerne : Commission de concertation du 19/04/2018.

Betreft : Overlegcommissie van 19/04/2018.

==========================================

 

Madame, Monsieur,

Mevrouw, Mijnheer,

 

J’ai l’honneur de vous signaler que la prochaine réunion de la Commission de concertation aura lieu le jeudi 19 avril 2018 à 09:15 Maison communale d’Evere, salle de réunion « Magritte-Ensor », 1er étage – Front-Office

 

Ik heb de eer u te laten weten dat de volgende vergadering van de Overlegcommissie zal plaats hebben op het Gemeentehuis van Evere, op donderdag 19 april 2018 te 09:15, vergaderzaal “ Magritte-Ensor ”, 1ste verdieping – Front-Office

09.00

Approbation du P.V. de la réunion précédente

Goedkeuring van P.V. van vorige vergadering

 

Point n° / punt nr 1  -                     09:15

 

Demande de / Aanvraag tot :

                                                                               Permis d'urbanisme 2017-185-10

                                                                                Stedenbouwkundige vergunning 2017-185-10

Adresse du bien / Ligging van het goed :

                                                                               Avenue Henri Conscience 60

                                                                               Hendrik Consciencelaan 60

                                                                               1140 EVERE

Identité du demandeur / Identiteit van de aanvrager :

                                                                               Monsieur/Mijnheer Cambron 

                                                                               Pastoriestraat 5 1860 Meise

Objet de la demande / Onderwerp van de aanvraag :

mettre en conformité  les modifications de volume en façade arrière, les modifications de la vitrine et des châssis en façade avant et  la modification d’utilisation du commerce au rez-de-chaussée en commerce de services (salon de coiffure).

regulariseren van de wijzigingen van het volume aan de achtergevel, de wijzigingen van het uitstalraam en van de ramen in de voorgevel en de wijziging van gebruik van het handelsgelijkvloers tot een handel in diensten (kapsalon).

Nature de l’activité principale / Aard van de hoofdactiviteit : logement / huisvesting

Zone :

                                                                    -         PRAS / GBP :      zone de forte mixité / sterk gemengd gebied

 

Motif principal / Hoofdmotief :

-  dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture - hauteur)

-  application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

-  dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

           -  afwijking op art.6 van titel I van de GSV (dak - hoogte)

-  toepassing van het algemeen voorschrift 0.6. van het GBP (handelingen en werken die het binnenterrein van huizenblokken aantasten)

-  afwijking op art.4 van titel I van de GSV (diepte van de bouwwerken)

 

Enquête publique / Openbare onderzoek :  26/03/2018 au / tot 09/04/2018

 

Point n° / punt nr 2  -                     09:35

Demande de / Aanvraag tot :

               Permis d'urbanisme 2017-200-10

            Stedenbouwkundige vergunning 2017-200-10

Adresse du bien / Ligging van het goed :

               Rue du Tilleul 275

            Lindestraat 275

               1140 EVERE

Identité du demandeur / Identiteit van de aanvrager :

               Monsieur/Mijnheer Van Loo

            Serrurerie Mertens S.P.R.L.

               Rue du Tilleul 275 1140 Evere

            Lindestraat 275 1140 Evere

Objet de la demande / Onderwerp van de aanvraag :

               transformer le commerce et modifier la façade avant.

 

               verbouwen van de handelsruimte en wijzigen van het voorgevel.

Nature de l’activité principale / Aard van de hoofdactiviteit : logement / huisvesting

Zone :

        -      PRAS / GBP :      zone mixte / gemengd gebied

        -   PPAS / BPA :         11A "Clair-Vivre" AR 03/05/1957 - zone de construction d'habitation fermée, d'annexe et zone artisanale I & II

                                      11A "Clair-Vivre" K.B. 03/05/1957 - zone voor aaneengesloten woningbouw, zone der bijgebouwen en nijverheidszone I & II

 

Motif principal / Hoofdmotief :

-  application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un ppas : Implantation, gabarit, esthétique)

-  toepassing van art. 155 §2 van het BWRO (afwijking aan een bbp : Inplanting, hoogte, esthetisch)

 

Enquête publique / Openbare onderzoek :  26/03/2018 au / tot 09/04/2018

 

Point n° / punt nr 3  -                     09:55

 

Demande de / Aanvraag tot :

               Permis d'urbanisme 2017-160-10

            Stedenbouwkundige vergunning 2017-160-10

Adresse du bien / Ligging van het goed :

               Allées du Languedoc 9

            Languedocwandelwegen 9

               1140 EVERE

Identité du demandeur / Identiteit van de aanvrager :

               Monsieur/ Mijnheer Bechdari 

               Allées du Languedoc 9 1140 Bruxelles

            Languedocwandelwegen 9 1140 Brussels

Objet de la demande / Onderwerp van de aanvraag :

mettre en conformité l'installation d'une véranda en zone de cours et jardins.

 

regulariseren van een veranda in een zone voor koeren en tuinen.

Nature de l’activité principale / Aard van de hoofdactiviteit : logement / huisvesting

Zone :

        -   PRAS / GBP :        zone d'habitation à prédominance résidentielle, le long d’un espace structurant

                                      woongebied met residentieel karakter, langs een structurerende ruimte

         -   PPAS / BPA :        7H "Languedoc" A.R 18.04.1963 - zone de recul, d'habitation semi-ouverte et zone de cours et jardins.

                                        7H "Languedoc" K.B. 18.04.1963 - achteruitbouwzone, zone voor halfopen woningbouw en zone van koeren en tuinen.

Motif principal / Hoofdmotief :

-  application de la prescription particulière 1.5.2° du PRAS (modifications des caractéristiques urbanistiques des constructions)

-  application de la prescription générale  0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d'îlots)

-  application de l'art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un ppas : Implantation, gabarit, esthétique)

-  dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

-  toepassing van het bijzonder voorschrift 1.5.2° van het GBP (wijzigingen van het stedenbouwkundig karakter van de bouwwerken)

-  toepassing van het algemeen voorschrift 0.6. van het GBP (handelingen en werken die het binnenterrein van huizenblokken aantasten)

-  toepassing van art. 155 §2 van het BWRO (afwijking aan een bbp : Inplanting, hoogte, esthetisch)

-  afwijking op art.4 van titel I van de GSV (diepte van de bouwwerken)

 

Enquête publique / Openbare onderzoek :  26/03/2018 au / tot 09/04/2018

 

Point n° / punt nr 4  -                     10:15

 

Demande de / Aanvraag tot :

               Permis d'urbanisme 2018-4-10

            Stedenbouwkundige vergunning 2017-160-10

Adresse du bien / Ligging van het goed :

               Chaussée de Louvain 941

            Leuvensesteenweg 941

               1140 EVERE

Identité du demandeur / Identiteit van de aanvrager :

               Madame/Mevrouw ASSAGUIR 

               Chaussée de Louvain 941 1140 Evere

            Leuvensesteenweg 941 1140 Evere

Objet de la demande / Onderwerp van de aanvraag :

               mettre en conformité les aménagements des zones de recul et cours et jardins

               regulariseren van de inrichtingen van de zone voor koeren en tuinen alsook de achteruitbouwzone.

Nature de l’activité principale / Aard van de hoofdactiviteit :

Zone :

        -      PRAS / GBP :      zone de forte mixité, le long d’un espace structurant

                                      sterk gemengd gebied, langs een structurerende ruimte

 

Motif principal / Hoofdmotief :

-  dérogation à l'art.13 du titre I du RRU (maintien d'une surface perméable)

-  dérogation à l'art.11 du titre I du RRU (aménagement de la zone de recul)

-  dérogation à l'art.12 du titre I du RRU (aménagement des zones de cours et jardins )

-  afwijking op art.13 van titel I van de GSV (behoud van een doorlaatbare oppervlakte)

-  afwijking op art.11 van titel I van de GSV (inrichting van de inspringstroken)

-  afwijking op art.12 van titel I van de GSV (inrichting van de koer - en tuingebieden)

 

Enquête publique / Openbare onderzoek :  26/03/2018 au / tot 09/04/2018

 

Point n° / punt nr 5  -                     10:35

 

Demande de / Aanvraag tot :

               Permis d'urbanisme 2017-134-10

            Stedenbouwkundige vergunning 2017-134-10

Adresse du bien / Ligging van het goed :

               Rue du Maquis 96

            Maquisstraat 96

               1140 EVERE

Identité du demandeur / Identiteit van de aanvrager :

               Madame/Mevrouw DE REUCK 

               Rue du Maquis 96 1140 Evere

            Maquisstraat 96 1140 Evere

Objet de la demande / Onderwerp van de aanvraag :

               modifier l'aspect des façades

 

               wijzigen van de gevels

Nature de l’activité principale / Aard van de hoofdactiviteit :

Zone :

        -      PRAS / GBP :      zone d'habitation / typisch woongebied

 

Motif principal / Hoofdmotief :

-  application de l'art. 153 §2.al 2&3 du COBAT (dérogation à un règlement communal d'urbanisme ou à un règlement des bâtisses)

-  toepassing van art. 153 §2.al 2&3 van het BWRO (afwijking op de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening of een bouwverordening)

 

Enquête publique / Openbare onderzoek :  26/03/2018 au / tot 09/04/2018

 

Point n° / punt nr 6  -                     10:55

 

Demande de / Aanvraag tot :

               Permis d'urbanisme 2017-199-10

            Stedenbouwkundige vergunning 2017-99-10

Adresse du bien / Ligging van het goed :

               Rue Godefroid Kurth 17

            Godfroid Kurthstraat 17

               1140 EVERE

Identité du demandeur / Identiteit van de aanvrager :

               Monsieur et Madame/Mijnheer en Mevrouw Desplan  

               Rue Godefroid Kurth 17 1140 Evere

            Godfroid Kurthstraat 17 1140 Evere

Objet de la demande / Onderwerp van de aanvraag :

               mettre en conformité la modification de destination d'un atelier en logement, transformer le rez-de-chaussée et installer de l'équipement de santé 

 

               regulariseren van de wijziging van een werkplaats tot een woning, verbouwen van het gelijkvloers en inrichten van een gezondheidsvoorziening.

Nature de l’activité principale / Aard van de hoofdactiviteit : logement / huisvesting

Zone :

        -      PRAS / GBP :      zone mixte / gemengd gebied

 

Motif principal / Hoofdmotief :

-  dérogation à l'art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction)

-  application de la prescription particulière 3.5.1° du PRAS (modifications des caractéristiques urbanistiques des constructions)

-  afwijking op art.4 van titel I van de GSV (diepte van de bouwwerken)

-  toepassing van het bijzonder voorschrift 3.5.1° van het GBP (wijzigingen van het stedenbouwkundig karakter van de bouwwerken)

 

Enquête publique / Openbare onderzoek :  26/03/2018 au / tot 09/04/2018

 

Point n° / punt nr 7  -                     11:15

 

Demande de / Aanvraag tot :

               Stedenbouwkundige vergunning 2018-5-10

            Permis d'urbanisme 2018-5-10

Adresse du bien / Ligging van het goed :

               Rue du Kent 17

            Kentstraat 17

               1140 EVERE

Identité du demandeur / Identiteit van de aanvrager :

               Mijnheer/Monsieur Bergen 

               Kentstraat  17 1140 Evere

            Rue du Kent 17 1140 Evere

Objet de la demande / Onderwerp van de aanvraag :

               mise en conformité d’un abri de jardin et d’une terrasse de jardin dans la zone de cours et jardins.

 

               regulariseren van een tuinterras met een tuinberging in de zone van koeren en tuinen.

Nature de l’activité principale / Aard van de hoofdactiviteit : logement / huisvesting

Zone :

        -      PRAS / GBP :      woongebied met residentieel karakter

                                       zone d'habitation à prédominance résidentielle

        -   PPAS / BPA :         nr. 710 "ASTRID" K.B. 12/07/1990. Woningzone met massavariatie.

                                       n°710 "ASTRID" A.R. 12/07/1990. Zone de logement à variation de masse.

        -      PL / VV :                             n°109 d.d. 15/02/1993 83 lots

                                       nr. 109 d.d. 15/02/1993 83 kavelen

 

Motif principal / Hoofdmotief :

-  application de l'art. 153 §2.al 2&3 du COBAT (dérogation à un règlement communal d'urbanisme ou à un règlement des bâtisses)

-  toepassing van art. 153 §2.al 2&3 van het BWRO (afwijking op de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening of een bouwverordening)

 

Enquête publique / Openbare onderzoek :  26/03/2018 au / tot 09/04/2018

 

Point n° / punt nr 8  -                     11:35

 

Demande de / Aanvraag tot :

            Permis d'urbanisme 2018-28-10

               Permis d'environnement 2017-31-20

            Stedenbouwkundige vergunning 2018-28-10

            Milieuvergunning 2017-31-20

Adresse du bien / Ligging van het goed :

               Avenue des Communautés 5

            Gemeenschappenlaan 5

               1140 EVERE

Identité du demandeur / Identiteit van de aanvrager :

               Monsieur/Mijnheer Gheysens DIANTHUS S.A.

            Zwaanhofweg, 10 8900 Ypres

Objet de la demande / Onderwerp van de aanvraag :

               Démolir le site existant composé d' immeubles de bureaux et d' entrepôts afin de construire un retailparc (composé de 2 bâtiments avec 6 unités de commerce de minimum 500 m² ) comportant un parking en plein air pour 123 voitures .

 

               Afbreken van de site bestaande uit kantoren en opslagplaatsen om een retailpark (bestaande uit twee gebouwen met zes handelruimten van minimum 500 m²) met een openluchtparking van 123 parkeerplaatsen te bouwen.

Nature de l’activité principale / Aard van de hoofdactiviteit : parking

Zone :

        - PRAS / GBP :          zone d'industries urbaines, le long d'un espace structurant

                                   gebied voor stedelijke industrie, langs een structurerende ruimte

 

Motif principal / Hoofdmotief :

-  application de la prescription particulière 5.1. du PRAS (grand commerce spécialisé)

-  application de l'art. 124  du COBAT (MPP à la demande de l'IBGE dans le cadre d'un permis mixte)

-  dérogation à l'art.7 du titre I du RRU (implantation - constructions isolées)

-  application de l'art. 153 §2.al 2&3 du COBAT (dérogation à un règlement communal d'urbanisme ou à un règlement des bâtisses)

-  application de l'art. 147 du COBAT: demande soumise à rapport d'incidence (parcs de stationnement à l'air libre pour véhicules à moteur en dehors de la voie publique comptant de 50 à 200 emplacements pour véhicules automobiles)

-  application de l'art. 147 du COBAT: Implantation commerciale d'une surface commerciale nette supérieure à 1.000 m², en ce compris l'ensemble des cas de modification importante de l'activité commerciale visés sous le 5° de l'article 4/2

-  1B : article 40 de l’ordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis d’environnement

-  1B : article 41 de l’ordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis d’environnement

-  toepassing van het bijzonder voorschrift 5.1. van het GBP (grote speciaalzaak)

-  toepassing van art. 124 van het BWRO (SRO op vraag van de BIM in het kader van een gemengde vergunning)

-  afwijking op art.7 van titel I van de GSV (vestiging - vrijstaande bouwwerken)

-  toepassing van art. 153 §2.al 2&3 van het BWRO (afwijking op de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening of een bouwverordening)

-  toepassing van art. 147 van het BWRO : aanvraag onderworpen aan een effectenrapport (parkeerplaatsen in open lucht voor motorvoertuigen, buiten de openbare weg, waar van 50 tot 200 plaatsen zijn voor autos )

-  toepassing van art. 147 van het BWRO : Handelsvestiging van een netto handelsoppervlakte groter dans 1.000m², met inbegrip van alle gevallen van belangrijke wijziging van de handelsactiviteit als bedoeld onder 5° van artikel 4/2

-  1B : artikel 40 van de ordonnantie van 5 juni 1997 betreffende de milieuvergunningen

- 1B : artikel 41 van de ordonnantie van 5 juni 1997 betreffende de milieuvergunningen

 

Enquête publique / Openbare onderzoek :  21/03/2018 au / tot 04/04/2018

 

Point n° / punt nr 9  -                     12:05

 

Demande de / Aanvraag tot :

               Permis d'urbanisme 2017-175-10

               Permis d'environnement 2018-3-20

            Stedenbouwkundige vergunning 2017-175-10

            Milieuvergunning 2018-3-20

Adresse du bien / Ligging van het goed :

               Avenue Jules Bordet

            Jules Bordetlaan

               1140 EVERE

Identité du demandeur / Identiteit van de aanvrager :

               Monsieur/Mijnheer GODART Société Coopérative Intercommunale de Crémation S.C.

               Avenue du Silence 61 1180 Uccle

            Stillelaan 1180 Ukkel

Objet de la demande / Onderwerp van de aanvraag :

               Construire un nouveau crématorium au sein du cimetière d’Evere et abattre 13 arbres.

 

               Bouwen van een nieuw crematorium binnen het kerkhof van Evere en vellen van 13 bomen.

Nature de l’activité principale / Aard van de hoofdactiviteit : équipement publique

équipement / uitrusting

 

Zone :

        -      PRAS / GBP :      zones de cimetières, le long d'un espace structurant

                                       begraafplaatsgebieden, langs een structurerende ruimte

        -      PPAS / BPA :      n°160 "BORDET" A.R. 09/07/1992 : cimetière.

                                       nr. 160 "BORDET" K.B. 09/07/1992 : kerkhof.

 

Motif principal / Hoofdmotief :

-  application de l'art. 237 du COBAT (zone de protection d'un bien classé (actes et travaux modifiant les perspectives sur ce bien classé ou à partir de celui-ci))

-  toepassing van art. 237 van het BWRO (vrijwaringszone van een beschermd goed (handelingen en werken die het uitzicht op het goed of vanaf dit goed wijzigen))

-  application de l'art. 147 du COBAT: demande soumise à rapport d'incidence (aménagement d'une propriété plantée de plus de 5.000 m2)

-  application de l'art. 147 du COBAT: demande soumise à rapport d'incidence (création d'équipements sportifs, culturels, de loisirs, scolaires et sociaux dans lesquels plus de 200 m2 sont accessibles aux utilisations de ces équipements)

-  application de l'art. 124  du COBAT (MPP à la demande de l'IBGE dans le cadre d'un permis mixte)

-  application de la prescription générale  0.5. du PRAS (projets de construction ou de lotissement sur une propriété plantée de plus de 3.000 m²)

-  application de la prescription particulière 14. du PRAS (autre affectation admise en zone verte)

-  1B : article 40 de l’ordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis d’environnement

-  1B : article 41 de l’ordonnance du 5 juin 1997 relative aux permis d’environnement

-  toepassing van art. 147 van het BWRO : aanvraag onderworpen aan een effectenrapport (aanleg van een beplante eigendom van meer dan 5000m² )

-  toepassing van art. 147 van het BWRO : aanvraag onderworpen aan een effectenrapport (creëren van sport-, culturele, vrijetijds-, school- en sociale voorzieningen waarin meer dan 200m² toegankelijk is voor het gebruik van die voorzieningen )

-  toepassing van art. 124 van het BWRO (SRO op vraag van de BIM in het kader van een gemengde vergunning)

-  toepassing van het algemeen voorschrift 0.5. van het GBP (Projecten voor bebouwing of verkaveling van een beplant eigendom van meer dan 3.000m²)

-  toepassing van het bijzonder voorschrift  14. van het GBP (andere bestemming, toegelaten in groengebied)

-  1B : artikel 40 van de ordonnantie van 5 juni 1997 betreffende de milieuvergunningen

- 1B : artikel 41 van de ordonnantie van 5 juni 1997 betreffende de milieuvergunningen

 

Enquête publique / Openbare onderzoek :  26/03/2018 au / tot 09/04/2018

 

Point informel n° / Informele punt nr. 1               14:00

 

 Projet Diegemvoetweg.

 

 

Point informel n° / Informele punt nr. 2               14:30

 

 Projet de Mr. Gunduz pour un immeuble à appartements situé avenue Cimetière de Bruxelles n°103.